Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1264
€. 265.000

Spennandi ný blokk í miðbæ Torrevieja

Kr37.000.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 110 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
36 km
0.1 km
1 km
9 km

Markaðsvirði eignar

Kr37.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Spennandi ný blokk í miðbæ Torrevieja á frábærum stað. Stutt er í flesta þjónustu og veitingastaði og aðeins eru um 5 mínútur að labba á stóru strandlengjuna í Torrevieja. Þar er meðal annars að finna mikið úrval af veitingastöðum og börum, einnig er stór skemmtigarður á strandlengjunni.

Aðeins er ein eign eftir í blokkinni og er sú eign á þriðju hæð. Um er að ræða flotta 110 m2 íbúð með 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi ásamt flottum svölum sem eru með frábært útsýni til sjávar.

Frá eldhúsi er opið til stofu og borðstofu og frá stofunni er gengið út á svalirnar. Öll svefnherbergin eru með innbyggða fataskápa og það er gólfhiti inni á baðherbergjunum. Eitt svefnherbergið er líka master svíta og er með einkabaðherbergi en frá master svítunni er líka hægt að labba út á svalirnar.

Í blokkinni er að finna líkamsræktarsal, glæsilegt gufubað ásamt inni og úti sundlaug. Á þakinu er sameiginleg sundlaug og frábært sólbaðssvæði sem eigendur hafa aðgang að.

Hægt er að kaupa bílastæði í kjallara og geymslu frá 19.000€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.