Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0088
€. 280.000

Snyrtilegt einbýli í Villamartin

Kr41.400.000
Fermetrastærð 157 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
42 km
3 km
1 km
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr41.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Snyrtilegt einbýli í Villamartin. Stutt frá flest allri þjónustu og aðeins eru nokkrar mínútur að labba á laugardagsmarkaðinn. Það eru um 5 mínútur að keyra í stóru verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard. Einnig er stutt í nokkra kjarna eins og Villamartin Plaza sem býður upp á marga og fjölbreytta veitingastaði.

Þetta einbýli er byggt á 220 m2 lóð með bílastæði inni á lóðinni. Eignin er á tveimur hæðum og er með 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi. Á jarðhæð er eldhúsið sem er opið til stofu og borðstofu, 1 svefnherbergi og 1 baðherbergi. Á annarri hæð eru 2 svefnherbergi, 1 baðherbergi og rúmgóðar 20 m2 svalir. Á svölunum eru tröppur sem hafa aðgang að 35 m2 þaksvölum.

Það er gólfhiti í öllu húsinu, rafgardínur og loftkæling. Eigendur hafa síðan aðgang að sameiginlegri sundlaug, spa og gym.

Verð 280.000€. Húsgögn eru innifalin í verði.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.