Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1161
€. 238.000

Skemmtileg þakíbúð stutt frá strönd í Villajoyosa

Kr36.900.000
Fermetrastærð 197 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
37 km
-
3 km
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr36.900.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: ***Skipti á eign á Íslandi möguleiki***
Skemmtileg þakíbúð inn í rólegum íbuðakjarna stutt frá strönd í strandbænum Villajoyosa. Í sameiginlega kjarnanum má finna 2 sundlaugar, nuddpotta, gufuherbergi & líkamsræktarstöð. Þessi íbúð hefur margt uppá að bjóða, 3 svefnherbergi (þar af 1 af þeim en-suite með glerjaðar svalir) og 2 baðherbergi. Fínasta eldhús með búri og aðgengi út á glerjaðar svalir -borðstofu og stofu, þar sem er frábært útsýni yfir fjöllin. Stórt 92 fm sólarþak með úti eldhúsi/bbq aðstöðu, þar sem hægt er að njóta fallega útsýnisins allt árið í kring. Í bílakjallaranum er innifalið bílastæði og geymsla. Þessi kjarni er um 12 ára gamll og er staðsettur á góðu svæði þar sem er stutt í C.C. La Marina (verslunarmiðstöð), Carrefour, Lidl, og aðeins 8-10 mínútur frá Benidorm City, golfvelli, skóla, strendur, útivistarsvæði og alla helstu og stærsu skemmtigarða evrópu sbr Terra Mitica - Agualandia - Terra Natura ofl.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.