Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0083
€. 665.000

Skemmtileg eign í Villamartin

Kr98.400.000
Fermetrastærð 305 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
42 km
3 km
1 km
-

Markaðsvirði eignar

Kr98.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Skemmtileg villa í Villamartin. Staðsett stutt frá flest allri þjónustu og kjörnum sem bjóða upp á marga og spennandi veitingastaði. Einnig eru aðeins nokkrar mínútur að keyra í vinsælu verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard. Það eru aðeins 200 m að labba á Villamartin Golf völlinn, 100 m að labba til Villamartin Plaza sem er vinsæll kjarni með mörgum veitingastöðum.

Þessi villa er byggð árið 1995 og er á tveimur hæðum með 4 svefnherbergi, 3 baðherbergi og glæsilegan garð með upphitaðri einkasundlaug.

Á jarðhæð eru 3 svefnherbergi, baðherbergi, stóran 44 m2 bílskúr og geymslu. Á annarri hæð er flott stofa opin til borðstofu, eldhús og þvottahús. Einnig er master svíta með sér baðherbergi.

Verð 665.000€. Innifalið í verði eru húsgögn að hluta og loftkæling.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.