Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0502
€. 205.000

Raðhús við La Finca golfvöllinn

Kr28.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 90 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
32 km
13 km
1 km
8 km

Markaðsvirði eignar

Kr28.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir : Eignir við La Finca golfvöllinn sem er gróðursæll staður á fallegu svæði þar sem meðal annars er 5 stjörnu SPA hótel og verslunarkjarni. Frábært útsýni er yfir dalinn og aðeins 10-15 mínútur að ströndum Guardamar og Torrevieja.
Tilvalinn staður fyrir þá sem vilja dvelja langdvölum á Spáni, rólegheit en allt til alls skammt undan. Niður í þorpið Algorfa er góð göngu/hjólaleið gegnum appelsínuakrana.

Í boði eru rúmgóð raðhúsum með 3 svefnherbergjum, 31fm svalir, 38 fm einkasólarþak og garður sem er 64fm að stærð auk þess er í kjarnanum íbúðir á jarðhæð með garði og íbúðir á efri hæð með einkaþaksvölum. Sameiginleg sundlaug og útisvæði er í kjarnanum.

Fyrir golfarann þá er þetta draumastaðsetning en örstutt er á nokkra af helstu golfvöllum á svæðinu en þar á meðal eru vellirnir : Las Colinas, Villamartin, Campoamor og Las ramblas.

Bílastæði á lóð fylgir hverri íbúð og sameiginleg sundlaug í garðinum.

 

 

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.