Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0636
€. 171.000

Raðhús með mikla möguleika í Los Balcones

Kr25.100.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 85 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 1 baðherbergi
39 km
2 km
1 km
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr25.100.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Raðhús í Los Balcones með mikla möguleika. Staðsett á góðum stað stutt frá þjónustu og veitingastöðum. Aðeins eru um 10 mínútur að keyra í stóru verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard.

Um er að ræða eign á tveimur hæðum sem er með 100 m2 garð/verönd að framan og snýr í Suð-Vestur. Frá amerísku eldhúsi með nóg af skápaplássi er opið til stofu og borðstofu. Stofan er stór og rúmgóð og það er einnig arinn sem er frábær til þess að hita upp eignina á veturna. Frá eldhúsi er hægt að ganga út á litla verönd að aftan þar sem er hægt að vera með þvottavél og þurrkara.

Í húsinu eru 3 svefnherbergi en það er möguleiki að bæta við herbergjum. Á þriðju hæð er solarium sem er búið að loka af og bæta við glerlokun og er hægt að nota það sem annað herbergi eða stúdíó.

Eigendur munu hafa aðgang að sameiginlegri sundlaug í lokuðum garði.

Innifalið í verði eru húsgögn og raftæki í eldhús.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.