Aftur á yfirlitssíðu

Parhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0301
€. 216.000

Parhús með sólarþaki

Kr30.200.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 112 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
41 km
3 km
1 km
2 km

Markaðsvirði eignar

Kr30.200.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir : Nýr parhúsakjarni í Villamartín, aðeins 2 km frá golfvellinum og verslunarkjarna, með fjölbreyttu úrvali verslana og tómstundaaðstöðu en fjórir helstu golfvellir á svæðinu eru þar í innan við 10 mín akstri Villamartin, Las Ramblas , Campoamor og Las Colinas. Aðeins 10 mínútum frá ströndum Orihuela Costa og öll nauðsynleg þjónusta í næsta nágrenni, svo sem matvöruverslanir, apótek, bankar veitingastaðir og fleira. Tilvalinn staður til að búa allt árið og í aðeins 5 mínútna akstursfjarlægð frá Zenia Boulevard verslunarmiðstöðinni.

Hægt er á byggingartímanum að velja um að hafa 2 eða 3 svefnherbergi og 3 baðherbergi en í þriggja herbergja eignum þá er þriðja herberginu komið fyrir á neðri hæð eignar en þær eru byggðar á tveimur hæðum auk þakverandar. Á jarðhæð er björt stofa/borðstofa, nútímalegt eldhús, baðherbergi og (svefnherbergi). Á annarri hæð eru tvö stór svefnherbergi, bæði með baðherbergi og útgangi á verönd. Garður fylgir húsunum með 4x3fm einkasundlaug og bílastæði, einnig er sameiginleg sundaug fyrir kjarnann. Húsin eru klár fyrir uppsetningu á loftkælingu og gólfhiti er á baðherbergjum.

 

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.