Aftur á yfirlitssíðu

Parhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0963
€. 185.000

“Keyptu á gamla genginu”

Kr29.600.000
Fermetrastærð 100 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
51 km
8 km
2 km
7 km

Markaðsvirði eignar

Kr29.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: ATH í takmarkaðan tíma er hægt að festa sér þessa eign á "gamla genginu" eða 135 kr evran og er verðið þá 24.975.000 ísl.kr.

Fallegt tveggja hæða parhús í Polop, fjallaþorp á norðaustur svæðinu í Alicante héraði. Með stóru útisvæði á 3 hliðum hússins, með æðislegu útsýni yfir allt svæðið, fjöllinn og niður að sjó. Á aðalhæð má finna glerjaða setustofu, sér eldhús og þvottaherbergi. Eitt svefnherbergi og eitt baðherbergi. Rúmgóða borðstofu og stofu með aðgengi út í garð. Á annari hæð eru 2 svefnherbergi, bæði með útgengið á svalir, stórkostleg sjávar og fjallasýn úr hjónaherberginu. Stórt baðherbergi er einnig á annari hæð.

Stæði fyrir bíl ínná lóð.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.