Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0012
€. 3.450.000

Ótrúlegt hús í Torremendo

Kr505.800.000
Fermetrastærð 2000 fm
Fjöldi svefnherbergja 5 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 6 baðherbergi
41 km
16 km
1 km
10 km

Markaðsvirði eignar

Kr505.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Ótrúlegt hús í Torremendo sem hefur útsýni yfir Lake La Pedrera.

Húsið sjálft var byggt árið 2002 á 25.000m2 lóð. Með 15 bílastæði, stóran garð og 2 sundlaugar þá er þetta hús með öllu sem þú mögulega þarft á að halda.

Þetta hús er 2.000 m2 og er á tveimur hæðum með 5 svefnherbergi og 6 baðherbergi. Öll svefnherbergin eru stór og rúmgóð og eru nokkur með útsýni yfir risa garð með 2 stórum sundlaugum. Hátt er til lofts alls staðar í húsinu og það eru stórir gluggar í flestum herbergjum sem gera þér kleift að hleypa sólinni inn og hita upp eignina á veturna.

Þetta hús er á uppboði og sem stendur er verðið 3.45M€ eða 503.700.000M kr.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.