Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1207
€. 144.000

Nýuppgert raðhús í miðbæ Torrevieja

Kr21.300.000
Fermetrastærð 90 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
36 km
1 km
-
8 km

Markaðsvirði eignar

Kr21.300.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Nýuppgert raðhús með fallegu skipulagi og aðlaðandi staðsetningu í miðbæ Torrevieja. Hér býrðu nálægt fallegum ströndum, veitingastöðum, kaffihúsum og verslunum. Raðhúsið er um 90 fm og er með þremur svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum, stofu og eldhúsi sem er að hluta til í opnu plani. Stofan er rúmgóð þar sem er pláss fyrir bæði setusvæði og borðkrók ef þess er óskað. Aðskilið eldhús með góðu geymslurými. Við inngangin er eitt svefnherbergi, úr þessu herbergi eru rennihurðir sem opnast út á minni verönd og baðherbergi. Á efri hæð eru tvö svefnherbergi og baðherbergi. Hjónaherbergið er með aðgang að einkasvalir og hitt svefnherbergið er með frönskum svölum. Á þessari hæð er einnig sameiginlegt baðherbergi. Í stuttu máli: Þetta er heimilislegt og nútímalegt húsnæði sem hentar þeim sem vilja búa við rólega götu en í nálægð við púls borgarinnar og fallegar strendur.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.