Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0194
€. 450.000

Nýuppgert glæsieinbýli á einni hæð

Kr62.900.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 150 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
33 km
5 km
1 km
7 km

Markaðsvirði eignar

Kr62.900.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Nýuupgert glæsieinbýli á einni hæð í La Torreta hverfinu í Torrevieja. Staðsett í fremstu línu við bleiku saltvötnin þar sem er frábært útsýni allan ársins hring. Stutt er að keyra í stóru verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard og einnig er stutt í miðbæ Torrevieja þar sem er að finna flotta strandlengju með mörgum og skemmtilegum veitingastöðum og skemmtistöðum.

Þetta einbýli er byggt á 850 m2 lóð og er allt á einni hæð. Eignin sjálf er 150 m2 og er með 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi. Á lóðinni er frábært útisvæði með stórri verönd, einkasundlaug, grill svæði og 2 yfirbyggð bílastæði. Einnig eru risa þaksvalir þar sem hægt er að njóta sólarinnar allan ársins hring.

Eldhúsið er nútímalegt og er opið til stofu og borðstofu, rýmið er opið og rúmgott og frá stofu er gengið út á veröndina. Svefnherbergin eru snyrtileg og það er ein master svíta sem er með stærðar fataherbergi og ótrúlegu einkabaðherbergi.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.