Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1357
€. 285.000

Nýr kjarni í byggingu í Lo Págan 

Kr42.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 109 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
55 km
-
1 km
8 km

Markaðsvirði eignar

Kr42.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Nýr kjarni í byggingu í Lo Págan aðeins 400 metrum frá ströndinni í Lo Págan og stutt í næstu þjónustu og veitingastöðum.

Lo Págan er rólegur bær staðsettur við San Pedro del Pintara og er ca. 15-20 mínutum frá Orihuela Costa svæðinu.

Kjarninn samanstendur af 5 raðhúsum á tveimur hæðum með 41 fm solarium (þaksvölum) og einkasundlaug með hverri eign.

Á jarðhæðinni er eitt svefnherbergi og eitt baðherbergi ásamt opnu rými með eldhúsi, borðstofu og stofu. Frá stofunni er aðgengi út á veröndina með sundlauginni.

Á næstu hæð eru tvö önnur svefnherbergi og eitt baðherbergi. Frá öðru svefnherberginu er aðgengi út á svalir með stiga upp á þaksvalirnar.

Tilbúið til afhendingar seinni part 2024

Stærð frá 109 fm - 112 m2

Verð frá 285.000 € - 315.000 €

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.