Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0254
€. 119.900

Nýr glæsilegur kjarni í San Miguel de Salinas

Kr16.800.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 65 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
41 km
8 km
-
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr16.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynna nýjan og glæsilegan kjarni í San Miguel de Salinas sem er rólegur og notalegur spænskur bær sem er ca í 15 mínútna fjarlægð frá La Zenia verslunarmiðstöðinni. Keyrt er í átt að Orihuelaborg til að nálgast bænum, hægt er að keyra meðfram Campoamor og Las Colinas gólfvellinum til að komast að bænum.

Kjarninn samanstendur af fimm byggingum og í miðju kjarnans er glæsileg sameiginleg sundlaug og flott sólbaðsaðstaða ásamt öðru sem eigendur hafa aðgang að.

Um er að ræða 53 íbúðir svipaðar að stærð með 2 svefnherbergjum, 2 baðherbergjum, eldhúsi sem er opið til stofu/borðstofu og frá stofu er aðgengi út á svalir sem hafa útsýni yfir kjarnan og svæðið í kring.

Stærð frá ca. 65 m2

Verð allt frá 119.900 € og upp í 124.900 €

Möguleiki er að kaupa auka geymslu sem eru allt frá 4,47 m2 - 7,14 m2 og verð frá 3.800 € - 5.300 €

Íbúðirnar verða tilbúnar til afhendingar í september 2022

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.