Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0156
€. 269.900

Nýlegt raðhús á besta stað í Playa Flamenca

Kr37.700.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 101 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
42 km
3 km
1 km
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr37.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Nýlegt raðhús á besta stað í Playa Flamenca. Stutt er í flest alla þjónustu og í marga og fjölbreytta veitingastaði. Einnig eru aðeins nokkrar mínútur í stóru verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard eða um 5 mínútur.

Þessi eign er partur af vinsælum íbúðarkjarna í Playa Flamenca þar sem er stutt í nánast allt. Eignin er byggð á þremur hæðum með þaksvalir og bílakjallara. Það eru 3 svefnherbergi og 3 baðherbergi. Eldhúsið er nútímalegt og rúmgott með nóg af skápaplássi og er einnig opið til stofu/borðstofu.

Í kjallaranum er bílskúr, geymsla og þvottahús. Á jarðhæð er eldhús, stofa og borðstofa ásamt einu svefnherbergi og baðherbergi. Á annarri hæð eru 2 svefnherbergi og eru þau bæði með einkabaðherbergi. Frá annarri hæð er gengið út á svalir þar sem er aðgangur að stórum þaksvölum sem hafa gott útsýni yfir sameiginlega garðinn þar sem er sundlaug sem eigendur hafa aðgang að.

Verð 269.900€. Innifalið í verði eru húsgögn, loftkæling, gólfhiti á baðherbergjum og öryggiskerfi.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.