Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0308
€. 369.000

Nýlegt og glæsilegt einbýli í Villamartin

Kr51.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 118 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
41 km
4 km
1 km
2 km

Markaðsvirði eignar

Kr51.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Nýlegt og stórglæsilegt einbýli í Villamartin. Staðsett í nýju íbúðarhverfi þar sem er stutt í flest alla þónustu og veitingastaði. Einnig eru um 5 mínútur að keyra í vinsæla Villamartin Plaza sem er þekkt fyrir sína fjölbreyttu veitingastaði og skemmtun.

Þessi eign er á 2 hæðum og er með 3 svefnherbergi og 3 baðherbergi. Það er stór garður fyrir framan þar sem er einkasundlaug, verönd sem er fullkomin sem grillsvæði og einnig er bílastæði inni á lóðinni. Á jarðhæð er glæsilegt eldhús sem er opið til stofu og borðstofu ásamt 1 svefnherbergi og baðherbergi. Í stofunni er stigi sem fer upp á aðra hæð þar sem eru 2 svefnherbergi og eru þau bæði master svítur sem eru með sín eigin baðherbergi. Á annarri hæð heldur stiginn áfram upp á glæsilegar þaksvalir þar sem er frábær sólbaðsaðstaða með frábæru útsýni.

Innifalið í verði eru húsgögn, innbyggt loftkælingar og hita unit og raftæki í eldhús.

Verð 369.000€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.