Aftur á yfirlitssíðu

Efri sérhæð
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0836
€. 267.000

Nýleg 3 svefnherbergja efri sérhæð í Pulpí -Almeria

Kr39.200.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 177 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
144 km
93 km
1 km
80 km

Markaðsvirði eignar

Kr39.200.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Fallega efri sérhæð í nýlegum kjarna í Pulpí, við strendur Almería. Stutt frá Águilas ströndinni og golfvöllunum frægu Cala Cocedores og Desert Spring. Falleg hvít hönnun á þessum eignum minnir á bæ í Andalusíu héraði. Umvafið rólegheit og stórbrotnu nátturulegu umhverfi, með alla þjónustu við dyr, kaffihús/veitingastaðir og stórmarkaðir. Í sameigninni eru 3 sundlaugar fyrir fullorðna (þar af er 1 upphituð) og svo 2 barnalaugar, heitur pottur og finnskt gufubað. Þessi bjarta og rúmgóða 177fm íbúð er með 3 svefnherbergjum og 2 baðherbergjum. Eldhús, borðstofu-stofu sem leiðir út að einkasvalir og einnig er 65fm solarium uppá þaki. Kjörinn kaup fyrir þá sem leggja sig fram um heilbrigðan lífsstíl. Húsin eru hönnuð til að njóta góðs veðurs, með stórum veröndum. Innifalið í verði er bílastæði. Verð 267.000€.

 

 

SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.