Aftur á yfirlitssíðu

Neðri sérhæð
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0117
€. 159.900

Nýleg neðri sérhæð í La Florida

Kr23.500.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 60 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
41 km
2 km
1 km
2 km

Markaðsvirði eignar

Kr23.500.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

SPÁNARHEIMILI KYNNIR;
Nýleg neðri sérhæð í skemmtilegum lokuðum kjarna í La Florida hverfinu í Orihuela á Costa Blanca.

Í íbúðinni eru 2 svefnherbergi með tvíbreiðum rúmum, 2 baðherbergi, gott eldhús og þvottahús. Öryggiskerfi og loftkæling. Íbúðin selst með húsgögnum og rafmagnstækjum, s.s. sjónvarpi og uppþvottavél. Svefnpláss er fyrir 6 einstaklinga í íbúðinni.

Bæði er verönd fyrir framan og aftan og því hægt að ná sólinni allan daginn. Íbúðin er í lokuðum kjarna þar sem finna má sameiginlega sundlaug og leiksvæði fyrir börn og fullorðna. Sérmerkt bílastæði fylgir íbúðinni.

Frábær staðsetning
Íbúðin er í göngufjarlægð frá þjónustukjörnum og í örstuttri akstursfjarlægð frá fjölbreyttum verslunum, veitingastöðum og afþreyingu.

Um 7 mín. akstur er á ströndina og 5 mín. akstur er í La Zenia Boulevard verslunarmiðstöðina. Þá er örstutt er í iðandi mannlíf götumarkaði, vatnsrennibrautagarð og skemmtigarða.

Draumaíbúð golfarans

Orihuela hefur verið kölluð paradís golfarans en þar má nálgast þrjá fyrsta flokks golfvelli; Villa Martin Golf, Las Ramblas og Campoamor Golf.
Orihuela er rólegur og hreinlátur bær suður af Torrevieja. Nokkrar fallegar strendur eru steinsnar frá íbúðinni.
Costa Blanca svæðið býr að áhugaverðum og sögufrægum áfangastöðum, fallegri náttúru og besta veðurfari í allri Evrópu.

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.