Aftur á yfirlitssíðu

Efri sérhæð
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1121
€. 289.000

Glæný efri sérhæð í Punta Prima

Kr45.400.000
Fermetrastærð 80 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
41 km
1 km
2 km
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr45.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæný þriggja svefnherbergja efri sérhæð í Punta Prima. Falleg og björt íbúð í Punta Prima sem samanstendur af 3 svefnherbergjum og 2 baðherbergjum. Öll svefnherberginn eru með innbyggðum fataskápum og eitt af þeim er en-suite. Opið eldhús með "bar eyju", stór stofa -borðstofa sem leiðir út á rúmgóðar svalir. Frábært útisvæði fylgir íbúðinni - einkagarður með geymsluplássi og stórt sólarþak, með útisturtu og úti eldhús aðstöðu. Frá sólarþakinu er flott útsýni yfir kjarnann sem er blandaður af íbúðablokkum, raðhúsum og sérhæðum. Sameiginlega svæðið er stórglæsilegt, þar má finna tvær sundlaugar, önnur þeirra upphituð inní yfirbyggðu SPA svæði - með heilsulind & nuddpotti. Íbúðin er í göngufæri við frábæra aðstöðu í Punta Prima eins og verslanir, bari og veitingastaði. Stóra verslunarmiðstöðin Zenia Boulevard er í nokkurra kílómetra fjarlægð. Í nágrenninu eru líka fallegar Miðjarðarhafsstrandir - Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia og Cabo Roig. Ennfremur finnur þú 4 glæsilega golfvelli innan nokkurra mínútna aksturs, þar á meðal margverðlaunaða Las Colinas Golf & Country. Húsgögn fylgja íbúðinni - myndir verða uppfærðar. Stæði í bílageymslu fylgir með. Ásett verð 289.000€.

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.