Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0187
€. 309.000

Nýjar hágæða þakíbúðir í El Raso

Kr45.800.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 77 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
28 km
3 km
-
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr45.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Spennandi íbúðir í nýjum og glæsilegum kjarna í "El Raso" hverfinu í Guardamar, staðsett við eitt af saltlónunum og býður upp á einstakt nátturu umhverfi, hjólastíga, fuglaskoðun ofl.
Stutt í flesta þjónustu og veitingastaði og má nefna að El Limonar sunnudags markaðurinn er í göngufæri en hann er talinn einn skemmtilegasti útimarkaður á svæðinu. Einnig er stutt að komast að næstu strönd td. í El Moncayo.

Þessi glæsilegi íbúðarkjarni mun samanstanda af fjölbýlishúsum á 5 hæðum, með hverri íbúð fylgir einkabílastæði í bílakjallara og hægt er að kaupa geymslu. Það verða tvær flotta sameiginlegar sundlaugar í miðju kjarnans, flott líkamsræktaraðstaða með Spa.

Þakíbúðirnar hafa einka þaksvalir og hægt er að fá íbúðir með 2 eða 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi. Allar íbúðirnar verða hannaðar með hágæð efnu í nútímalegum stíl og opnu skipulagi.

Stærð þakíbúða eru frá 77 m2 - 96 m2

Verð frá 309.000 € - 350.000 €.

Tilbúið til afhendingar í júlí 2024

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

 

Nánar um svæðið:

 

Guardamar er einn af helstu ferðamannastöðunum við Costa Blanca suður og er staðsettur um 15 kílómetra norður af Torrevieja. Borgin er fræg fyrir um 10 kílómetra langa strönd sem er lokuð af furuskógi. Þar eru átta breiðar gullstrendur, þar á meðal nektarströndin Los Tusales og hin fallega Pinada sem staðsett er við hlið hreyfanlegu sandhólana sem liggja meðfram sjávarsíðunni í Guardamar. Fasteignir sem eru í boði þar eru á breiðu verðbili og sérstakt úrval er að finna við ströndina, með ótrúlegu sjávarútsýni.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.