Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1432
€. 264.000

Nýjar blokkir í framkvæmdum í Punta Prima

Kr37.100.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 60 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
40 km
1 km
-
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr37.100.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Nýjar íbúðir í framkvæmdum á einstökum stað í Punta Prima í fyrstu línu við hafið og stutt frá flestri þjónustu á svæðinu, veitingastöðum og aðeins nokkrum mínútum frá næstu strönd. Einnig er ekki langt að komast í vinsælu verslunarmiðstöðina Zenia Boulevard og á næstu golfvelli á svæðinu.

Þessi flotti kjarni samanstendur af 5 blokkum á 10 hæðum með nútímalegri hönnun. Kjarnin kemur með flottum sameiginlegum garð þar sem má finna upphitaða sundlaug, flotta sólbaðsaðstöðu, barnasundlaug og barnaleiksvæði og er öryggisgæsla í kjarnanum allan sólarhringinn.

Íbúðirnar koma með 2-3 svefnherbergi og 2 baðherbergi ásamt eldhúsi sem verður opið til stofu/borðstofu. Allar íbúðirnar koma með aðgengi út á rúmgóðar svalir með flottu útsýni yfir græn svæði í kjarnanum og yfir miðjarðarhafi.

Verð frá 264.000€ - 514.000€

Stærð frá ca. 60 m2 - 90 m2

Tilbúnar til afhendingar í nóvember 2022, júní 2023 og júní 2024

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.