Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1227
€. 238.500

Flottar 3 svefnherbergja þakíbúðir í Campoamor

Kr36.000.000
Fermetrastærð 98 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
46 km
1 km
1 km
3 km

Markaðsvirði eignar

Kr36.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsilegar íbúðir í byggingu staðsettar á besta stað í Dehesa de Campoamor sem er næsti bær við Cabo Roig og eru aðeins nokkrar mínútur að keyra í stóru verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard. Stutt er einnig að ganga á ströndina og að næsta golfvelli.

Þetta munu verða þrjár blokkir í stórum lokuðum kjarna með lyftum, bílakjallara, geymslum og þremur sameiginlegum sundlaugum. Af þessum sundlaugum verður ein upphituð innisundlaug sem hægt verður að nota allt árið og ein barnalaug. Í garðinum verður líka líkamsrækt og sameiginlegt svæði á þakinu til þess að slappa af. Einnig verður leiksvæði fyrir börn í garðinum.

Íbúðirnar eru með þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, svalir og þaksvalir. Eldhúsið er stórt og opið til borðstofu og stofu og frá stofu er gengið út á svalir eða verönd. Öll svefnherbergin eru með stóra og flotta fataskápa og master svefnherbergið er með einka baðherbergi.

Í öllum íbúðum er dyrasími með myndavél og er eldhúsið fullbúið með öllum tækjum. Hægt er að kaupa stæði í bílakjallara með hleðslustað fyrir rafbíl og geymslu gegn aukagjaldi.

Verð 238.500 - 267.500€.

Ath. einnig er hægt að fá tveggja svefnherbergja íbúð.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.