Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1008
€. 199.000

Ný 3 svefnherbergja raðhús í San Pedro del Pinatar

Kr32.300.000
Fermetrastærð 864 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
54 km
2 km
1 km
6 km

Markaðsvirði eignar

Kr32.300.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: 10 ný raðhús í byggingu staðsett í San Pedro del Pinatar. Þessar eignir eru á 2 hæðum, og samanstanda af 3 svefnherbergjum og 3 baðherbergjum. Á jarðhæð er opinn og björt stofa, nútímalegt eldhús með beinan aðgang að veröndinni að aftanverðu þar sem er þvottar- aðstaða. Einnig er ein hjónasvíta og gesta salerni undir stiganum. Á efri hæðinni eru tvö svefnherbergi með aðgengi á svalir, vinnu/lestur "stofa" og stórt tvöfalt baðherbergi. Þessi raðhús eru tilbúin til afhendingar á milli Febrúar- Agúst 2021. Afhent með fullbúnu eldhúsi og baðherbergjum og einnig uppsetning klár fyrir loftkælingar. Einkasundlaug og bílastæði á hverri lóð. 85,65fm stórar eignir, með 21,20fm stórri verönd/svalir og 34,50fm stórum garði. Verð frá 199.000 - 225.000€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.