Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0627
€. 103.000

1 svefnherbergja íbúðir í kjarna við Mar Menor -Los Alcazares

Kr14.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 50 fm
Fjöldi svefnherbergja 1 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 1 baðherbergi
35 km
1 km
1 km
2 km

Markaðsvirði eignar

Kr14.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:  Glæsilegar 1 svefnherbergja íbúðir. Allar íbúðirnar hafa verið endurnýjaðar í samræmi við ströngustu kröfur. Í eignunum eru 1 svefnherbergi og 1 baðherbergi, nútímanlegt eldhús með tækjum - borðstofa og stofa með rennihurð út að einka verönd.

1 Svefnherbergja íbúðirnar sem eru allar á jarðhæð og er í kringum 50fm stórar. Verð frá 103.000€

Smá um kjarnan og svæðið: Glæsilegan íbúðarkjarna á frábærum stað í göngufæri við Mar Menor lónið, á afgirtu svæði með 24 tíma gæslu. Í kjarnanum eru 1, 2 og 3 svefnherbergja íbúðir. Með öllum íbúðum fylgir loftkæling, eldhústæki, bílastæði í bílakjallara og geymsla. Sameiginlegur sundlaugargarður. Frábær staðsetning stutt í strendur Mar Menor og hér hefur þú mikið úrval af börum, veitingastöðum og verslunum. Aðalhótelið - Hotel 525 er líka í stuttu göngufæri.

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.