Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1024
€. 449.000

Magnað sjávarútsýni í Cabo Roig

Kr73.400.000
Fermetrastærð 90 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
45 km
1 km
-
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr73.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir : Stórglæsilega penthouseíbúð í flottum afgirtum kjarna í Cabo Roig Aguamarina alveg við ströndina með mögnuðu útsýni.

Björt og falleg íbúð með 20fm stórum svölum, glæsilegu útsýni yfir sundlaugargarðinn og útá sjó. Íbúðin er með opnu eldhúsi og þar inn af er þvottarhús, stofu, þremur svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum. Hægt er að fara útá svalirnar frá borðstofunni, stofunni og einu af svefnherberginu.

Innangengt er uppá sólarþakið sem er með útisturtu og geymslu, um 80fm. Bílastæði og geymsla fylgir í bílakjallara hússins og töfrandi sundlaug er í rúmgóðum sameiginlegum garði. Eignin sem afhendist án húsgagna var byggð árið 2014 og eru svalirnar að framanverðu í suðurátt.

Aðeins 2 mín rölt á göngugötuna í Cabo Roig þar sem er mikið úrval af góðum veitingarstöðum, börum og annari afþreyingu. Fjöldinn allur af flottum golfvöllum er á þessu svæði.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.