Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0657
€. 795.000

Lúxus Villur í annari línu við Las Colinas golf völlinn

Kr111.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 150 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
45 km
6 km
3 km
-

Markaðsvirði eignar

Kr111.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Lúxus villur á einni hæð plús bílskúr staðsettar í annari línu við 13/14 holu. Í þeim eru 3 svefnherbergi & 2 baðherbergi, eldhús, stofa-borðstofa, sér þvottar rými og glæsileg úti aðstaða allt í kring. Fullkomið fyrir svona inni og úti búsetu. Lágmarksstærð lóðar eru 1.000fm. Allt er í hæstagæðaflokki hér!

Risa verandir með stórkostlegu útsýni sem snúa að golf vellinum og aðrar með kvöld sólina.

Innifalið í verði: eru öll eldhústæki (Siemens eða Bosch), Smart Home System, rafmagns "blind" í svefnherbergjum, gólfhiti inn á baðherbergjum, sundlaug, loftkæling (hiti/kuldi), inni/úti ljós & bílskúr/kjallari lágmark 100fm á stærð.

Þessar villur eru nú tiltækar án áætlunar og þeim lýkur á 12-14 mánuðum.

Verð frá 795.000€

Smá upplýsingar um Las Colinas svæðið;

Innanlands frá Campoamor finnur þú Las Colinas Golf & Country Club um er að ræða 330 hektara dal sem breytist hægt og rólega í paradís. Milli appelsínutrjáa, furu og hæðir finnur þú hvað Las Colinas snýst um.

Las Colinas býður upp á nokkrar af virtustu eignum á suðurhluta Costa Blanca, 18 holu meistara golfvöll, sem hefur unnið til nokkurra verðlauna, gönguleiða til að njóta, íþróttamannvirkja og margt fleira.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.