Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1064
€. 419.000

Lúxus villur í Finestrat

Kr67.500.000
Fermetrastærð 149 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
43 km
6 km
2 km
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr67.500.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: 18 lúxus villur í Finestrat, rétt fyrir utan Benidorm. Stutt frá strönd, golfvöllum og allri þjónustu. Nútímaleg hönnun og stór rými. 3 svefnherbergi og 3 baðherbergi. Aðeins 6 eignir óseldar. 3 með kjallara og 3 hafa val um að fá bætt við kjallara eða ekki. 149fm stórar eignir plús kjallari um 90fm. Stórt 400fm útisvæði með sundlaug. Þessi einbýlishúsa kjarni er byggður fyrir framan stórt grænt friðað svæði, þar sem ekki verður hægt að byggja. Það eru örfáir staðir sem sameina svo mörg aðdráttarafl á sama stað, framúrskarandi golfaðstaða, fjölbreytt úrval af afþreyingu í boði og besta loftslag í Evrópu. Afhending þessara eigna allt frá og með Des 2020 -Ágúst 2021. Verð frá 419.000€

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.