Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1338
€. 2.350.000

Lúxus villa í Las Colinas

Kr352.800.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 522 fm
Fjöldi svefnherbergja 5 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 5 baðherbergi
46 km
6 km
-
-

Markaðsvirði eignar

Kr352.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Lúxus villa staðsett á margverðlaunaða golfvellinum Las Colinas sem er umkringdur 200.00 m2 af einstöku náttúrusvæði sem hefur verið virt og varðveitt og er góður staður þar sem hægt er að slaka á og notið landslagsins.

Villan situr á meira en 1000 m2 lóð er staðsett á fyrstu línu golfvallarins og er með beinan aðgang að golfvellinum og er staðsett nálægt klúbbhúsinu.

Villan sjálf er 552 m2 á þremur hæðum með 5 en-suite svefnherbergjum og eru þar af leiðandi öll með einka baðherbergjum og fataherbergjum. Svo eru 2 auka klósett í húsinu, rúmgóð stofa/borðstofa sem er meira en 80 fm með tvöfaldri lofthæð. Önnur stofa með heimabíó, skrifstofa, þvottahús, bílakjallari með pláss fyrir 2 bíla, einkasundlaug á verönd sem er meira en 300 m2, 40 m2 þaksvalir og 50 m2 geymslu pláss sem hægt er að breyta í líkamsrækt, spa eða innisundlaug.

Stærð: 522 m2

Verð: 2.350.000 €.

Tilbúin til afhendingar í apríl 2023.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.