Aftur á yfirlitssíðu

Efri sérhæð
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0569
€. 217.356

Lúxus tvíbýli í Cumbre De Sol

Kr29.500.000
Fermetrastærð 80 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
70 km
1 km
1 km
7 km

Markaðsvirði eignar

Kr29.500.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Íbúðakjarninn sem um ræðir er í Cumbre del Sol þar sem náttúran ræður ríkjum og býður staðsetningin upp á frábært útsýni meðfram strandlengju norðursvæðis Costa Blanca. Í Cumbre de sol er bæði ró og friður en þó stutt í alla þá þjónustu sem hugur manns girnist enda liggur Cumbre á  milli bæjanna Javea og Moraira.  Í kjarnanum má velja um íbúðir með 2 svefnherbergjum og 2 baðherbergjum; ýmist á jarðhæð með eigin garði eða efri hæð með stórum svölum en sumum eignum má einnig finna  eigin þakverönd með grillaðstöðu.
Þessar eignir eru sannkallaðar lúxus eignir þar sem byggingaraðili leggur einungis til hágæða tæki og innréttingar og er engu sparað við byggingu þeirra. Sameiginleg útisvæði eru stór og vel skipulögð en þar má t.d. finna  tvær stórar sundlaugar, leiksvæði, chill-out svæði, bílastæði og klúbbhús.

SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.