Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0004
€. 654.000

Lúxus þakíbúð við Cabo Roig ströndina

Kr95.900.000
Fermetrastærð 88 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
46 km
-
1 km
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr95.900.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Þessi töfrandi þakíbúð í Cabo Roig, er aðeins 150 metrum frá Miðjarðarhafinu. Hún býður upp á nútímalegt opið eldhús með búri og rúmgóða stofu - borðstofu , 3 svefnherbergi, 2 baðherbergi og ótrúlegt útisvæði með mögnuðu útsýni. Bæði útfrá stofunni og hjónaherberginu hefur þú aðgang að rúmgóðri 47fm stórri suður-svalir með útsýni til sjávar og yfir íbúðakjarnan. Hjónaherbergið er með en-suite baðherbergi. Frá einu af 2 öðrum svefnherbergjunum eru norðursvalir með fallegu útsýni yfir hafið og Cabo Roig. Úr stofunni er stigi sem leiðir þig upp á ótrúlegt sólarþak, 83fm stórt. Þessi verönd er fullbúin með pergola, úti eldhúsi m/BBQ og nuddpotti. Frá þakveröndinni hefur þú frábært útsýni yfir Miðjarðarhafið og Cabo Roig svæðið.  Íbúðin er byggð með efnum úr hæðsta gæðaflokki. Loftkæling og gólfhiti á baðherbergjunum. Einnig fylgir neðanjarðarbílastæði og geymsla. Burtséð frá fallega sameiginlega úti garðsvæðinu þar sem er sundlaug, þá er einnig lúxus inniaðstaða, þar sem er upphituð sundlaug, SPA, líkamsræktarstöð og gufubað.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.