Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1114
€. 210.000

Lúxus 2 svefnherbergja íbúðir í Finestrat

Kr33.000.000
Fermetrastærð 101 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
43 km
6 km
3 km
3 km

Markaðsvirði eignar

Kr33.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Lúxuskjarna í Finestrat, sem samanstendur af 162 íbúðum og 2o par/einbýlishúsum. Hallandi landslag og hönnun gerir öllum eignum kleift að njóta töfrandi útsýni yfir fjöll og miðjarðarhafið. Finestrat er upprennandi staður, stutt frá Benidorm. 24/7 öryggisgæsla á dvalarstaðnum og einnig ýmiskonar afþreying á þessu stóra 47.þ fm sameiginlega svæði. Stór græn svæði, íþróttavellir, minigolf, keilur, tennis, líkamsræktarstöð, 4 sundlaugar, upphitaðar inni og úti sundlaugar, nuddpottar, gufubað, leiksvæði fyrir krakka, etc. Einnig er dvalarstaðurinn búinn nýjustu tækni. Snjallra pósthólfa, hleðslustöðum fyrir rafbíla og hannaður til að koma til móts við hreyfihamlaða. Í kjarnanum verða samtals 5 íbúðarblokkir. Tveggja svefnherbergja íbúðirnar eru allar 101fm stórar, með 2 baðherbergjum. Annaðhvort á jarðhæð með fínum ca 70fm einkagarð, eða 1 -4 hæð með rúmgóðar 35fm svalir. Verð frá 210.000 -253.000€. Þorpið Finestrat nýtur dæmigerðs Miðjarðarhafs loftslag, þar sem að meðalhitinn fer auðveldlega yfir 20 gráður. Finestrat býður upp á stórkostlegt umhverfi þar sem þú finnur vinalega þjónustu, fín hótel, golfvelli og veitingastaði, þar sem þú getur notið góðrar matargerðar í afslappuðu andrúmslofti.

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.