Aftur á yfirlitssíðu

Neðri sérhæð
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0518
€. 174.500

Los Balcones

Kr24.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 71 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
39 km
3 km
1 km
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr24.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir : Nýjar glæsilegar lúxusíbúðir í Los Balcones sem er hluti af Torreviejasvæðinu og aðeins um 10 mín keyrsla í miðbæ Torrevieja. Hverfið hefur byggst upp á undanförnum 15 árum en einkenni hverfisins er nálægð við Torrevieja og sumarhúsahverfin auk þess sem spítalinn er í innan við 5 mín keyrslu. Gott aðgengi er að allri þjónustu sem er við hendina. Einnig er stutt í golfvelli og innan við 10 min akstur á ströndina.
Íbúðirnar eru staðsettar í frábærum aflokuðum íbúðakjarna þar sem í miðju kjarnans eru sameiginlegar sundlaugar og glæsilegur sameignargarður.
Í boði er að kaupa bílastæði og geymslu í kjallara.
Íbúðirnar eru mjög vel skipulagðar en einkenni íbúðanna er frábær hönnun og er vel vandað til verka og hugsað fyrir öllum smáatriðum. Byggingaraðilinn er mjög virtur og hefur hefur byggt mikið af íbúðum, einbýlishúsum og raðhúsum á svæðinu síðustu ár.

Verð er frá 174.500 - 179.500 evrum.

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.