Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1209
€. 3.240.000

Klassísk & einstök höll í Villamartin

Kr479.800.000
Fermetrastærð 860 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
43 km
3 km
2 km
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr479.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Hefur þig einhvern tíma dreymt um að búa í eigin höll? Nú hefurðu tækifæri til að uppfylla draum þinn. Húsið er á fjórum hæðum og er um 860 fm  stórt, í höllini eru sex herbergi, þar af fjögur svefnherbergi og fjögur ford herbergi, við þetta bætist um 2.017 fm stór lóð. Einstök einkasundlaug með frábæru umhverfi. Gróskumikil paradís með marokkóskrar og fornrar byggingarlistar, töfrandi flísum og mósaíkmyndum. Neðri hæðin samanstendur af kjallara og bílskúr. Á aðal hæðinni finnum við þvottahús, stórt eldhús, stórkostlega stofu, stóra verönd, svefnherbergi og baðherbergi. Héðan er einnig aðgengi að einkasundlaugini. Á annarri hæð finnum við þrjú stór svefnherbergi með viðkomandi baðherbergjum og sólarþak. Handan við hornið má finna hinn fræga Villamartin golfvöll og stutt er í alla hinu háklassa golfvellina eins og Las Colinas og Campoamor. Svæðið bíður upp á frábærar strendur, margar verslanir, kaffi og veitingahús á víð og dreif um Orihuela Costa. Að auki eru til góðar verslunarmiðstöðvar fyrir þá sem vilja versla.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.