Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0629
€. 170.000

2 svefnherbergja íbúðir í kjarna við Mar Menor – Los Alcázares

Kr23.800.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 56 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 1 baðherbergi
35 km
1 km
1 km
2 km

Markaðsvirði eignar

Kr23.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:  Glæsilegar tveggja svefnherbergja íbúðir. Íbúðirnar eru í boði á mismunandi hæðum og eru smekklega hannaðar. Í eignunum eru 2 svefnherbergi og 1 baðherbergi, nútímalegt eldhús með tækjum, borðstofa og stofa með rennihurð út að einka verönd. Íbúðirnar eru tilbúnar til afhendingar og afhendast með öllum húsgögnum. Örfáar íbúðir eftir!

2 svefnherbergja íbúðirnar eru um 50 fm að stærð. Verð frá 170.000 €.

Smá um kjarnann og svæðið: Glæsilegur íbúðarkjarni á frábærum stað í aðeins 150 m fjarlægð frá strönd við Mar Menor lónið. Svæðið er afgirt með 24 tíma gæslu. Í kjarnanum eru 1, 2 og 3 svefnherbergja íbúðir. Með öllum íbúðum fylgir loftkæling, eldhústæki, bílastæði í bílakjallara og geymsla. Sameiginlegur sundlaugargarður. Frábær staðsetning, stutt í strendur Mar Menor og hér hefur þú mikið úrval af börum, veitingastöðum og verslunum. Aðalhótelið - Hotel 525 er líka í stuttu göngufæri.

 

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.