Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0615
€. 82.000

Íbúð í fjölbýli – Torrevieja

Kr11.000.000
Fermetrastærð 90 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
36 km
1 km
1 km
9 km

Markaðsvirði eignar

Kr11.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir :  Eign á fjórðu hæð í fjölbýli í Torrevieja borginni í lyftuhúsi. Eignin er um 90fm2.  Mikil þjónusta er í göngufæri við eignina

Gengið er inn um öryggisdyr á neðstu hæð þaðan sem lyfta gengur á allar hæðir en eignin er staðsett á fjórðu hæðinni.

Innan eignar eru 3 svefnherbergi, 2 baðherbergi, stór stofa og svalir.

Öll helsta þjónusta er í göngufæri og því óþarfi að vera með bíl á svæðinu. Góðar almennings samgöngur eru á svæðið og einungis 30 mín akstur á Alicante flugvöll.

2 sameiginlegar sundlaugar eru í kjarnanum sem var byggður árið 2003

 

Eignin selst með þeim húsgögnum sem sjást á myndum.

 

FAST VERÐ : 82.000€

 

Rekstargjöld :

Húsfélag : 240€ á ári

Fasteignagjöld : 275€ á ári

SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.