Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0907
€. 237.000

Í göngufæri við La Fuente þjónustumiðstöðina

Kr38.400.000
Fermetrastærð 82 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
44 km
3 km
1 km
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr38.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir : Nýjar íbúðir, staðsettar í fimm mínútna akstursfjarlægð frá strönd í La Zenia og aðeins 1 km fjarlægð frá verslunarmiðstöðinni Zenia Boulevard. 

Íbúðirnar eru 82 -88 fm2 að stærð og svalir eða verönd frá 16 - 35fm.

Kjarninn samanstendur af nútímalegum íbúðum með 2 og 3 svefnherbergjum en val er milli mismundandi eigna; jarðhæð með garði, millihæð með stórri verönd eða þakíbúð með þakverönd og fallegu útsýni yfir sjóinn. Allur frágangur er til fyrirmyndar og í kjarnanum er stór sameiginlegur garður með afslöppunarsvæði og frábærri sundlaug. Möguleiki er að kaupa einkabílastæði og geymslu í kjallara.

Íbúðirnar með 3 svefnherbergi eru frá 237.000 - 249.000 €. Tilbúnar í júní 2021.

 

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.