Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1073
€. 260.000

Háklassa eignir við friðland

Kr36.300.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 97 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
3 km
3 km
-
26 km

Markaðsvirði eignar

Kr36.300.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir : Stóra og mjög nútímalega hönnun sem mun reynast mjög heimsborgaraleg og mun bæta einhverju sérstöku við svæðið.

Kjarninn verður með sameiginlegri sundlaug, barnalaug og nuddpotti, æfingartækjum, leiksvæði fyrir börn og grænum svæðum. Alls verða 170 íbúðir með tveimur eða þremur svefnherbergjum, jarðhæðum með görðum, þakíbúðum með þakveröndum, og allar eignir með tveimur baðherbergjum, flestar með sjávarútsýni. Bílastæði í bílageymslu þar sem búið er að leggja að rafmagn (fyrir þá sem vilja setja hleðslu fyrir bíl) og geymsla fylgir hverri eign. Sameiginleg hjólageymsla.

Staðsetningin býður upp á næstum allt sem þú þarft eða aðeins örfstutt frá ströndinni, öll þægindi í göngufæri, 3 mínútna akstur að verslunarmiðstöð, 10 mínútna akstur frá flugvellinum og í borgina Alicante.

Fyrri áfanginn samanstendur af 62 íbúðum í 4 byggingum og er áætlað að þær verði afhentar í mars 2022.

Verð fyrir eign með þremur svefnherbergjum er frá 260.000 evrur.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.