Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0984
€. 395.000

Hágæða 4 svefnherbergja einbýli í Los Montesinos

Kr63.200.000
Fermetrastærð 157 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
32 km
8 km
1 km
6 km

Markaðsvirði eignar

Kr63.200.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Hágæða 4 svefnherbergja björt einbýli í Los Montesinos. Við inngang á jarðhæð er innbyggður fataskápur, opið eldhús, borðstofa og stofa. Á bak við eldhúsið eru tvö rúmgóð hjóna svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús (sem er undir stigaganginum). Á fyrstu hæð er gestasalerni, hjónaherbergi og baðherbergi. Hjónaherbergið er með en-suite baðherbergi. Útfrá hjónaherberginu og ganginum er aðgangur að 30fm sólarverönd sem er með útsýni yfir garðinn og nágrennið, þar með talið saltvatnið í Torrevieja og náttúrulónið. Meðalstærð lóða er um 43fm og hver lóð býður upp stórt útisvæði með einkabílastæði, geymslu og 4x8 einkasundlaug. Einbýlishúsin eru stöðluð með 4 svefnherbergjum, hins vegar hefur þú þann möguleika á að fjarlægja 1 af svefnherbergjunum á jarðhæð og hafa ennþá stærra eldhús, borðstofu og stofu. Los Montesinos er fallegur lítill bær með úrval af veitingastöðum, matvöruverslunum og verslunum. Miðtorg við ráðhúsið býður upp á það sanna Spænska andrúmsloft. Stuttur akstur frá Torrevieja, Ciudad Quesada og töfrandi strendum La Mata.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.