Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0325
€. 279.000

Glæsilegt einbýli við Roda Golf

Kr39.100.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 129 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
63 km
6 km
1 km
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr39.100.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsilegt einbýli við golfvöllinn Roda Golf. Stutt er í flesta þjónustu og aðeins um 10 mínútur að keyra á ströndina.

Hver eign er byggð á 2 hæðum með 3 svefnherbergi og 3 baðherbergi og er hver eign kemur með einkasundlaug, bílastæði inni á lóð og frábæra verönd.

Á jarðhæð er eldhús sem er opið til stofu og borðstofu og frá stofu er gengið út á veröndina. Einnig er 1 svefnherbergi og 1 baðherbergi ásamt þvottahúsi á jarðhæð. Á annarri hæð eru 2 svefnherbergi og 2 baðherbergi og annað svefnherbergið er master svíta og er því með einkabaðherbergi. Einnig eru þaksvalir og er þá stigi frá annarri hæð uppá þaksvalirnar þar sem er hægt að njóta sólarinnar allan ársins hring.

Verð frá 279.000€. - 379.900€.

Tilbúnar til afhendingar í september og október 2023.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.