Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1333
€. 410.000

Glæsilegt einbýli stutt frá strönd í Torre de la Horadada

Kr57.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 134 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
52 km
1 km
1 km
6 km

Markaðsvirði eignar

Kr57.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir : Ný Einbýlishús til sölu aðeins 350 metra frá ströndinni í Torre de la Horadada sem er spænskur bær við Miðjarðarhafið þar sem öll nauðsynleg þjónusta er innan seilingar. Húsin eru á tveimur hæðum auk þaksvala, á jarðhæð er björt og rúmgóð stofa, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi en á eftir hæð eru tvö stór svefnherbergi, hvort með sínu baðherbergi aðgengileg beint úr svefnherbergjum. Þaðan er aðgangur að verönd. Lóðirnar eru allt að 228 m2, með einkasundlaug og bílastæði. Allar eignir eru klárar fyrir uppsetningu á loftkælingu/hitun og grillaðstaða og vaskur eru á þaksvölunum. Húsin eru flest með sjávarútsýni.

Alicante flugvöllur er ca. í um 50 mín keyrslu frá Torre de la Horadada þar sem fegurðin og notalegt andrúmloft ráða ferðum.

 

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.