Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0668
€. 309.000

Glæsilegt einbýli í fyrstu línu við La Finca golfvöllin

Kr43.200.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 116 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
33 km
13 km
1 km
8 km

Markaðsvirði eignar

Kr43.200.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Stórglæsilega miðjarðarhafs-stíls Villu með glæsilegri lóð og geggjuðu útsýni yfir La Finca golfvöllinn. Húsið er um 116fm stór á 432fm hornlóð - fullkomið til þess að setja upp sundlaug. Í eignini eru 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi, eignin er að öllu leyti mjög björt og hátt til lofts. Á jarðhæðinni er eldhús, borðstofa og stofa með arinn, baðherbergi og síðan 2 svefnherbergi. Á efri hæð er síðan hjóna-svítan með svalir þar sem að er útsýni yfir golfvöllinn og allt í kring.

Smá um svæðið: La Finca Golf Resort er glæsilegt hverfi umkringt appelsínu og sítrónu ökrum, fullkomið bæði fyrir golfara og bara alla! á svæðinu eru 2 litlir verslunarkjarnar, lítill "súpermarkaður" og 5*stjörnu hótel og golfvöllur.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.