Aftur á yfirlitssíðu

Efri sérhæð
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0011
€. 189.000

Glæsilegar efri sérhæðir í Villamartin

Kr27.700.000
Fermetrastærð 75,22 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
41 km
3 km
1 km
2 km

Markaðsvirði eignar

Kr27.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Nýjar efri sérhæðir í Villamartin sem snúa allar í suður. Staðsettar í vinsælu hverfi sem byggist hratt upp og eru aðeins 10 mínútur að keyra í Verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard. Stutt er í flesta þjónustu og einnig á marga og fjölbreytta veitingastaði.

Allar eignir eru á einni hæð með 2-3 svefnherbergi og 2 baðherbergi. Hver eign hefur stórt og nútímalegt eldhús með stórri eyju sem er opið til stofu og borðstofu. Frá stofu/borðstofu er gengið út á 18m2 svalir sem hafa aðgang af 75m2 þak svölum.

Í eigninni eru 2 svefnherbergi og er eitt þeirra með einkabaðherbergi.

Með hverri eign fylgir bílastæði í kjallara, geymslu pláss, öll raftæki í eldhús og speglar, sturtugler og gólfhiti inni á baðherbergjum.

Verð frá 169.000€.

!TILBOÐ! Þangað til 31/08/21 mun fylgja með húsgagna pakki með öllu sem þarf, sjónvarp, kaffivél, hárblásari og öll áhöld sem þarf í eldhús.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.