Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0324
€. 895.000

Glæsileg villa nálægt ströndinni í Cabo Roig

Kr125.100.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 260 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
44 km
1 km
-
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr125.100.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsileg villa alveg við ströndina í Cabo Roig og stutt er að nálgast næstu þjónustu og veitingastaði, Cabo Roig göngugatan er aðeins í 5 mínútna aksturfjarlægð frá, þar er hægt að finna allskyns veitingastaði og skemmtun. Einnig er stóra verslunarmiðstöðin Zenia Boulevard aðeins 10 mínútna akstursfjarlægð frá.

Þessi glæsilega villa snýr í suðurátt og er 260 m2 og situr á lóð sem er 1,034 m2. Það er stór og mikill garður í kringum allt húsið, með sjálfvökvandi kerfi fyrir grasið, pálmatrjám og ávaxtatrjám og með upphitaðri sundlaug og notalegu útisvæði þar sem hægt er að njóta góðra stunda.

Húsið er á tveim hæðum og á jarðhæðinni ertu með stóra stofu með arineldinn, flott eldhús, baðherbergi, þvottahús og bílskúr. Á annarri hæð eru fjögur svefnherbergi og tvö baðherbergi, og eitt þeirra er með nuddpott. Einnig ertu með flottar svalir með frábæru sjávarútsýni. 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.