Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0007
€. 299.000

Glæsileg Villa í Benijofar

Kr43.800.000
Fermetrastærð 116 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
-
-
-
-

Markaðsvirði eignar

Kr43.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsilega 3ja svefnherbergja villu með einkasundlaug í Benijofar.  - Ath skoða skipti á Íslandi
Eignin er öll hin glæsilegasta þar sem allar innréttingar, hurðar og handrið voru uppfærð við byggingu hússins.
Allt innbú, rúm og útihúsgögn koma úr vönduðum búðum, L´Albadía Alicante, Zara Home, Elcorte Ingles o.s.frv. Vert að taka fram að rúmin eru gæða rúm frá Maxcolchon með fallegu flauels áklæði á gafli og grind og góðri geymslu undir rúmum. Öll 3 hjónarúmin eru eins.
Filterkerfi er inní eldhúsi undir vaski svo það er drykkjarhæft vatnið.
Eigninni fylgir 2 reiðhjól fyrir fullorðna og 2 barnareiðhjól ( fyrir 10 og 14 ára ).

Gengið inn í alrými, borðstofu, eldhús og stofu. Þar inn af er gestasalerni með glugga. Hjónasvítan er á jarðhæðinni, rúmgott herbergi með góðum fataskápum og baðherbergi með sturtu þar inn af og með glugga.
Á efri hæð eru 2 herbergi og baðherbergi með sturtu og glugga. Útgangur út á þaksvalir um stiga og þar er gervigras, útihúsgögn og stórfenglegt útsýni.
Útgangur um svalahurðir út í garð úr hjónasvítu, eldhúsi og stofu.
Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.