Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0111
€. 300.000

Glæsileg raðhús í Santiago de La Ribera

Kr44.100.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 111 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
58 km
1 km
1 km
6 km

Markaðsvirði eignar

Kr44.100.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsileg raðhús í Santiago de La Ribera í Murcia. Stutt er í flesta þjónustu og það eru aðeins nokkrar mínútur á ströndina.

Aðeins eru 3 eignir efitr í þessum kjarna og verða þær allar með einkasundlaug, þaksvalir og bílastæði inni á lóðinni. Hver eign er á tveimur hæðum og er með 3 svefnherbergi og 3 baðherbergi. Á jarðhæð er flott eldhús opið til stofu og borðstofu, 1 svefnherbergi og baðherbergi. Á annarri hæð eru 2 svefnherbergi og annað þeirra er master svíta með einka baðherbergi, stórum fataskáp og sér svölum. Á efstu hæðinni eru þaksvalir og eru þær 42 m2 stórar.

Verð frá 300.000€. Innifalið í verði eru öll raftæki í eldhús og gólfhiti inni á baðherbergjum .

Tilbúnar til afhendingar í mars 2023.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.