Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0179
€. 239.000

Glæsileg raðhús í byggingu í Torre de La Horadada

Kr33.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 79.5 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
50 km
1 km
1 km
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr33.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsileg raðhús í byggingu í Torre de La Horadada sem verða tilbúin til afhendingar september 2022. Stutt er í flesta þjónustu og veitingastaði. Aðeins eru um 5 mínútur að keyra á vinsæla Cabo Roig strippið sem er þekkt fyrir sína mörgu og fjölbreyttu veitingastaði. Einnig eru ca. 10 mínútur að keyra í stóru verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard.

Hver eign er með annaðhvort 2 eða 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi, góða verönd fyrir framan og solarium eða þaksvalir ofan á. Eldhúsið er nútímalegt og með meira en nóg af skápaplássi.

Svefnherbergin eru með innbyggða fataskápa og það er master svíta með einkabaðherbergi.

Eigendur hafa aðgang að sameiginlegri sundlaug og heitum potti, gym og sauna.

Verð frá 239.000€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.