Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0692
€. 275.000

Nýr einbýlishúsa kjarni í La Serena Golf í Los Alcazares

Kr38.700.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 106 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
67 km
9 km
1 km
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr38.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Villa með 3 svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum, geymslu og opið flæði á milli eldhús-borðstofu og stofu og lokuðum einkka bílskúr á jarðhæð. Útfrá stofuni er gengið beint út í garð þar sem er einkasundlaug. Á jarðhæðini eru 1 svefnherbergi og 1 baðherbergi, og á efri hæðini eru 1 baðherbergi og 2 svefnherbergi bæði með svalir.

Verð  275.000€.

Smá um hverfið og kjarnann: Glænýr einbýlishúsa kjarni sem samanstendur af aðeins 22 Villum. Um er að ræða tvær týpur af villum, kjarnin er staðsettur í Los Alcazares (Murcia), nálægt La Serena Golf og í stuttu göngufæri frá strönd og veitingastöðum. Hver eign er um 106fm stór, með 140fm garði og 25fm þaksvölum. Með þeim fylgir 13fm bílskúr. Afhending frá og með September 2020.

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.