Aftur á yfirlitssíðu

Fjarkahús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0418
€. 290.000

Frábært fjarkahús á góðum stað í Villamartin

Kr40.500.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 155.1 fm
Fjöldi svefnherbergja 5 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
42 km
3 km
1 km
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr40.500.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Frábært fjarkahús á góðum stað í Villamartin. Stutt er í flesta þjónustu og aðeins eru nokkrar mínútur að labba á næstu veitingastaði. Einnig er stutt í stóru verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard þar sem er að finna margar og fjölbreyttar verslanir.

Þessi eign er byggð á þremur hæðum og er með flotta verönd að framan. Á jarðhæð er 1 svefnherbergi og 1 baðherbergi ásamt eldhúsi sem er opið til stofu og borðstofu. Í húsinu er kjallari þar sem eru 2 svefnherbergi og baðherbergi. Á annarri hæð eru 2 svefnherbergi þar sem annað þeirra er master svíta og er því með einkabaðherbergi.

Með eigninni fylgir með geymsla í kjallara, öll húsgögn og raftæki í eldhús. Það er loftkæling í gegnum húsið. Eignin er vel við haldin, nýmáluð að utan og innan.

Þessi eign snýr í suður og á annarri hæð eru svalir þar sem er hægt að njóta sólarinnar allan ársins hring.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.