Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0817
€. 195.000

3 svefnherbergja raðhús í nýjum kjarna á Benidorm

Kr31.900.000
Fermetrastærð 144 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
43 km
2 km
2 km
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr31.900.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Íbúðar kjarna sem samanstendur af 44 raðhúsum. 6 mismunandi týpur A-b-c-d-e-f. Eignirnar eru frá 126- 175fm, með 2-3  svefnherbergjum og 2-3 baðherbergjum, á þremur hæðum með bjartri og rúmgóðri stofu/borðstofu sem leyðir inn í opið eldhús. Með eignunum fylgir 12-220fm lóð og 28-38fm sólarþak. Heitur pottur í  A-c-d og f típunum. Einnig er sameiginlegur sundlaugargarður fyrir alla. Með eigninni fylgir foruppsetning af loftræstiskerfi og einka bílastæði. Verð frá 195.000 til 259.900 evrur, allt eftir stærð lóðar og modeli.

Stærri eignirnar eru um 175fm stórar með 201fm einkagarð auk sé tvær verandir 15 og 17fm og 39fm sólarþak. Og í þeim eru  3 svefnherbergi og 2 eða 3 baðherbergi. Með einstakt útsýni yfir Miðjarðarhafið, ströndina og sjóndeildarhringinn yfir Benidorm.

Finestrat er aðeins 30 mín frá Alicante borg, sem hefur alþjóðaflugvöll og lestarstöð.

Innan 3 km radíus geturðu notið skemmtigarða Aqua Natura, Terra Mítica, Terra Natura, Aqualandia og Mundomar.
Og stutt frá glæsilegu golfvöllunum Sierra Cortina og Villaitana Golf.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.