Aftur á yfirlitssíðu

Fjarkahús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0299
€. 174.950

Frábær fjarkahús á einni hæð í Balsicas

Kr24.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 68 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
66 km
17 km
1 km
2 km

Markaðsvirði eignar

Kr24.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Mjög flottar eignir í Balsicas í Murcia sem verða tilbúnar til afhendingar í Október 2022. Stutt er í marga þjónustu og veitingastaði. Aðeins eru 3 eignir eftir í þessum fasa en það eru samtals 12 eignir. Balsicas er rólegur og snyrtilegur bær stutt frá Los Alcázares. Stutt er í flest alla þjónustu og veitingastaði og aðeins eru um 10 mínútur að keyra í verslunarmiðstöðina Dos Mares.

Hver eign er á einni hæð og er með 2 svefnherbergi og 2 baðherbergi ásamt flottari verönd þar sem er einkasundlaug, bílastæði inni á lóð og stórar þaksvalir. Eldhúsið er opið til stofu og borðstofu og þaðan eru stórar glerhurðir þar sem er gengið út á veröndina. Svefnherbergin eru bæði með innbyggða fataskápa en annað herbergið er einnig master svíta og er því með einka baðherbergi.

Innifalið í verði eru raftæki í eldhús ásamt speglum og sturtugleri inni á baðherbergjum.

Verð frá 174.950€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.