Aftur á yfirlitssíðu

Unit
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0299
€. 249.950

Frábær fjarkahús á einni hæð í Roldán

Kr36.300.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 68 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
66 km
17 km
1 km
2 km

Markaðsvirði eignar

Kr36.300.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Fjórði áfangi þessara glæsilegu eigna í Roldán í Murcia er kominn í sölu. Stutt er í alla þjónustu og veitingastaði í Roldán og fjölmargir golfvellir liggja í aðeins nokkurra mínútna akstursfjarlægð. Strendur Mar Menor eru einnig skammt undan, eða um 20 mínútna akstur.

Um er að ræða eignir á einni hæð með ýmist 2 eða 3 svefnherbergjum og 2 baðherbergjum ásamt góðri verönd/garði með einkasundlaug. Einnig eru stórar þaksvalir og bílastæði er innan lóðar. Eldhúsið er opið til stofu og borðstofu og þar eru stórar glerhurðir þar sem er gengið út á veröndina. Svefnherbergin eru bæði með innbyggða fataskápa en annað herbergið er master svíta og því með einka baðherbergi.

Innifalið í verði eru raftæki í eldhús og ljósapakki sem og útieldhús og pergola á sólarþaki.

Einstaklega glæsilegar eignir á góðu verði.

Verð frá 249.950€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.